Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Schmitten
Schmitten- Arnoldshain, de
Preis:443.995 €
€/m²:3544 €/m²
Fläche:125.27 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis443.995 €
- Preis pro m²3544 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die Stadtvilla besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Kühlung und trägt zu einem umweltfreundlichen Lebensstil bei. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen bietet. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61389 Schmitten- Arnoldshain, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
61389 Schmitten- Arnoldshain
Schmitten- Arnoldshain zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. In der nahen Umgebung finden Sie attraktive Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur mit Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte der Region bietet.
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