GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Marktbreit, de
Preis:530.000 €
€/m²:1384 €/m²
Fläche:383 m²
Zimmer:16
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche383 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer16
- Etage3
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²1384 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
EG: - ca. 85 qm Wohnfläche- 2017 saniert- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 20171. OG links: - ca. 82 qm Wohnfläche- unrenoviert, aber gepflegt- Bad in 90ern erneuert- dreifachverglaste Kunststofffenster von 20241. OG rechts:- ca. 72 qm Wohnfläche- 2024 renoviert- dreifachverglaste Kunststofffenster von 20242. OG links:- ca. 82 qm Wohnfläche- 2024 renoviert- dreifachverglaste Kunststofffenster von 20242. OG rechts:- ca. 72 qm Wohnfläche- 2020/21 renoviert- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2021
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181.28)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
27576 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97340 Marktbreit, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
97340 Marktbreit
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marktbreit.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen befinden sich am Ort.Ideale Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof vor Ort sowie die Anschlussstellen an die B13 und A7, die in Kürze mit dem Auto erreicht sind.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marktbreit.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen befinden sich am Ort.Ideale Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof vor Ort sowie die Anschlussstellen an die B13 und A7, die in Kürze mit dem Auto erreicht sind.
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