Ein kleines Juwel .....
Rüsselsheim Hessen, de
Preis:875.000 €
€/m²:6250 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche778 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Baujahr1987
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, LaminatBemerkungen:Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC. im EG. Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Bad mit Dusche im OG.3 Kellerräume (Heizungs- , Vorrats- und Waschmaschinenraum)
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
25212 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
65428 Rüsselsheim
- Hessen
Mitten im Rhein-Main-Gebiet, in einer 30er-Zone, keine Flugschneise, hervorragendeInfrastruktur, Bus, Bahn, S-Bahn, Ärztezentren und Einkaufszentren fußläufig zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
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