Ferienimmobilie MeerLeev auf Spiekeroog
Spiekeroog Niedersachsen, de
Preis:1.490.000 €
€/m²:16556 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche112 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²16556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:In Ihrem neuen Feriendomizil finden Sie auf drei Etagen eine komplett ausgestatteteImmobilie zum sofortigen Wohlfühlen - hier fehlt es an nichts:- Allergiefreundliche Ausstattung- WLAN-Verbindung im gesamten Haus- Digitale Schließanlage- Lichtdurchflutete Veranda mit elektrischen Innenrollos- Massive Eichenholzdielen in gesamten Haus- Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte- Zwei Schlafzimmer mit Premium-Boxspringbetten- Massive Eichentische im Ess- und Wohnbereich- Federkern-Schlafsofa, echt Leder- Speziell gefertigte Einbaumöbel/Tischlerarbeit - Smart-TV-Markengeräte- Echtholztüren mit belgischen Eisenbeschlägen (Salzwasserresistent)- Großzügige Sauna- 2 Duschbäder- Walk-In-Regen-Schwall-Dusche mit Sunshower-Infrarotlicht- Hochwertige Edelstahl-Marken-Armaturen- Automatische Be- und Entlüftung im ganzen Haus- Pflegeleichte Ausstattung - Fußbodenheizung- Solarthermie- 3-fach Wärmeschutzverglasung- Echte Holzsprossenfenster- Gebäude: Energieeffizienzklasse A- Waschtrockner - Bollerwagen- Exklusive nachhaltige Terrasse (Surinam- & Cumaro-Holz)- Strandkorb, hochwertige GartenmöbelHochwertig löffelfertig eingerichtet. Pflegeleichte, inseltypische Gartenbepflanzung.Kapitalnachweis erforderlich! Kaufpreis VB.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
999 €
Jährliche Mieteinnahmen
11988 €
Mietrendite (ROI)
0.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26474 Spiekeroog Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
26474 Spiekeroog
- Niedersachsen
Das DünenHuuskes „MeerLeev“ liegt nordwestlich in sehr ruhiger Lage auf einer der höchsten Dünen Spiekeroogs. Gepflegte Gartenanlagen, feinster Sandstrand, Natur und Urlaubsglück mit dem Charme einer besonderen Insel: Besser kann das „MeerLeev“ kaum liegen. Alles ist direkt in der Nähe. Alles ist entspannt. Alles ist da. Bis zum Strand (ca. 500 m), den Restaurants, Geschäften, der Bäckerei und dem Café „Backdeck“, dem Meerwasser-Schwimmbad mit Thalasso und bis zum Kurpark sind es nur wenige hundert Meter von Ihrem neuen Spiekeroog Domizil.Ihr Haus bzw den Hafen erreichen Sie bei der An- und Abreise nach ca. 700m zu Fuß oder per Inselmobi.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium
- Niedersachsen
Das DünenHuuskes „MeerLeev“ liegt nordwestlich in sehr ruhiger Lage auf einer der höchsten Dünen Spiekeroogs. Gepflegte Gartenanlagen, feinster Sandstrand, Natur und Urlaubsglück mit dem Charme einer besonderen Insel: Besser kann das „MeerLeev“ kaum liegen. Alles ist direkt in der Nähe. Alles ist entspannt. Alles ist da. Bis zum Strand (ca. 500 m), den Restaurants, Geschäften, der Bäckerei und dem Café „Backdeck“, dem Meerwasser-Schwimmbad mit Thalasso und bis zum Kurpark sind es nur wenige hundert Meter von Ihrem neuen Spiekeroog Domizil.Ihr Haus bzw den Hafen erreichen Sie bei der An- und Abreise nach ca. 700m zu Fuß oder per Inselmobi.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium
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