HANDWERKERHAUS - Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Grundstück in Bexbach-Höchen!
Bexbach / Höchen, de
Preis:80.000 €
€/m²:708 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 02:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer4.5
- Etage2
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis80.000 €
- Preis pro m²708 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die sanierungsbedürftige Immobilie hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: - Flur - Küche - Esszimmer- Wohnzimmer - unbeheizter Wintergarten mit Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche und WaschmaschinenanschlussDachgeschoss (unbeheizt): - Flur - Durchgangszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit DuscheKellergeschoss (voll unterkellert):- Kellerraum mit Keller-WC und Zugang zu der Terrasse und dem Garten- Kellerraum / ehemalige Garage - Hausanschlussraum
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296.90)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
14376 €
Mietrendite (ROI)
17.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66450 Bexbach / Höchen, de
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
66450 Bexbach / Höchen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Höchen, einem idyllischen Stadtteil von Bexbach. Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich ein Spielplatz – ideal für Familien. Trotz der grünen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, insbesondere zur A6. Der Golfclub Homburg sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Höchen, einem idyllischen Stadtteil von Bexbach. Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich ein Spielplatz – ideal für Familien. Trotz der grünen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, insbesondere zur A6. Der Golfclub Homburg sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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