Wohnen in bester Lage von Ebersberg
Ebersberg, de
Preis:1.420.000 €
€/m²:7889 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis1.420.000 €
- Preis pro m²7889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die gehobene Ausstattung Ihrer Stadtvilla umfasst hochwertige Wand- und Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können. Diese ermöglichen nicht nur eine individuelle Gestaltung, sondern sorgen auch für ein angenehmes Wohnambiente. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig Einsparungen bei den Energiekosten sichert und einen nachhaltigen Wohnstil fördert.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
25500 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85560 Ebersberg, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
85560 Ebersberg
Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Ortslage von Ebersberg, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Busverbindungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio und einen Golfplatz. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schule sind ebenfalls schnell erreichbar. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während ein Kino und Spielplätze für Unterhaltung sorgen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Ortslage von Ebersberg, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Busverbindungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio und einen Golfplatz. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schule sind ebenfalls schnell erreichbar. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während ein Kino und Spielplätze für Unterhaltung sorgen.
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