Wohnjuwel - Modernes ansprechendes kernsaniertes Einfamilienhaus in Vöhringen mit Ausbaupotential
Vöhringen, de
Preis:630.000 €
€/m²:4315 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²4315 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut AusweisNone
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
18564 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89269 Vöhringen, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
89269 Vöhringen
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage von Vöhringen, nicht weit von Ulm/Neu Ulm/Senden entfernt,Vöhringen ist ein Ort mit guter InfrastrukturlageDer Ort Vöhringen hat gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. (Ulm/Augsburg/Memmingen/München und Stuttgart)
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