Schönes Einfamilienhaus in Altenstadt
Altenstadt, de
Preis:545.000 €
€/m²:4489 €/m²
Fläche:121.42 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer4
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²4489 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr 2017- Energieeffizienzklasse A- Wohnfläche ca. 121,42 m²- Grundstück ca. 419 m²- 4 Zimmer- Helle, großzügige Fensterflächen im Wohn und Essbereich- überdachte Terrasse und überdachter Freisitz- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche mit Glasabtrennung- Handtuchheizkörper im Bad- Gäste WC - Außenbereich mit gepflasterter Zufahrt- Carport mit angebautem Abstellraum- Photovoltaikanlage - Solarthermie für Warmwasser- Wallbox- Eingezäunter Gartenbereich- zusätzlicher Abstellraum im Garten
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32.00)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
14448 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92665 Altenstadt, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
92665 Altenstadt
Altenstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der nördlichen Oberpfalz (Bayern). Der Ort hat rund 2.100 Einwohner.VerkehrsanbindungAltenstadt an der Waldnaab ist über die Autobahn A93 gut angebunden; die nächstgelegene Anschlussstelle liegt im direkten Umfeld der Gemeinde. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B22 in der Region und stellt die Verbindung in Richtung Weiden i.d.OPf. sowie weiter in die Oberpfalz her.Bahn und ÖPNVIm Ort befindet sich der Bahnhof/ Haltepunkt Altenstadt (Waldnaab). Von hier bestehen regionale Bahnverbindungen, u. a. in Richtung Weiden i.d.OPf. und Regensburg. Ergänzend ist der Ort über Buslinien an die umliegenden Gemeinden angebunden.Entfernungen (Orientierungswerte)- Weiden i.d.OPf. (nächstgrößere Stadt in der Umgebung): ca. 10 km- Regensburg: ca. 85–95 km- München: ca. 170–190 kmBildung und BetreuungIn Altenstadt an der Waldnaab gibt es eine Grundschule sowie Kindertagesbetreuung (Kindergarten). Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Weiden i.d.OPf. und Neustadt an der Waldnaab.Medizinische VersorgungFür die medizinische Grundversorgung stehen in der näheren Umgebung Arztpraxen zur Verfügung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Weiden i.d.OPf. . Weitere medizinische Einrichtungen sind in der Region vorhanden.
Altenstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der nördlichen Oberpfalz (Bayern). Der Ort hat rund 2.100 Einwohner.VerkehrsanbindungAltenstadt an der Waldnaab ist über die Autobahn A93 gut angebunden; die nächstgelegene Anschlussstelle liegt im direkten Umfeld der Gemeinde. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B22 in der Region und stellt die Verbindung in Richtung Weiden i.d.OPf. sowie weiter in die Oberpfalz her.Bahn und ÖPNVIm Ort befindet sich der Bahnhof/ Haltepunkt Altenstadt (Waldnaab). Von hier bestehen regionale Bahnverbindungen, u. a. in Richtung Weiden i.d.OPf. und Regensburg. Ergänzend ist der Ort über Buslinien an die umliegenden Gemeinden angebunden.Entfernungen (Orientierungswerte)- Weiden i.d.OPf. (nächstgrößere Stadt in der Umgebung): ca. 10 km- Regensburg: ca. 85–95 km- München: ca. 170–190 kmBildung und BetreuungIn Altenstadt an der Waldnaab gibt es eine Grundschule sowie Kindertagesbetreuung (Kindergarten). Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Weiden i.d.OPf. und Neustadt an der Waldnaab.Medizinische VersorgungFür die medizinische Grundversorgung stehen in der näheren Umgebung Arztpraxen zur Verfügung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Weiden i.d.OPf. . Weitere medizinische Einrichtungen sind in der Region vorhanden.
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