Attraktives Zweifamilienhaus ohne Makler von privat zu verkaufen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:-Neue Dacheindeckung einschließlich Isolierung und 20cm starker Dämmung mit neuen Regenrinnen und Fallrohren mit Marderschutz und Wasserauslauf für Zisternen- Erneuerung der Elektroverteilung mit neuem Zählerschrank und Smartzählern- Installation einer PV-Anlage mit 26 Solarmodulen mit Leistungsoptimierern, Wechselrichter, Energiezähler, Batteriesystem, Ersatzstromversorgung- Starkstromdose zur Ladung eines E-Autos oder E-Bykes- Neue ferngesteuerte dreifach verglaste Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien und Regensensor- Viessmann Gasheizung mit App gesteuerten Thermostaten (Wibutler) für jeden Raum einzeln steuerbar und 180l Warmwasserspeicher- 2 separate Wohnungen mit gesonderten Kalt- und Wärmemengenzählern- App gesteuerte Alarmanlage mit Audiomeldern, Außen- und Innensirenen und Bildaufzeichnung- App gesteuerte Beregnungsanlage für den gesamten Gartenbereich mit Regensensor und wetterabhängige Wasserdosierung- Garage (Kesting-Fertiggarage aus Stahlbeton) 6 x 3 m in Klinkerstruktur mit Schwingtor und zusätzlichem Ausgang zum Garten sowie einer Regenwasserzisterne- Garten-Gerätehaus, saniert 2021Jumbo 3,20 x 2,60 m- Sensorgesteuerte Gartenbeleuchtung- elektrische Jalousien mit Sonnen- und Einbruchsmeldern- geschlossene Treppe zum OG und Kellerbereich- 25 qm Terrasse mit elektrischer Kassettenmarkise 6x4m und offenem Kamin/Grill- die Böden sind überwiegend mit hochwertigen Fliesen ausgestattet; Bäder und Küchen mit Wand- und Bodenfliesen versehen - elektrische Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich- Kaminanschluss und Kaminzug im Schornstein vorhanden- Infrarotsauna Physiotherm „Comfort Line“ aus Glas für zwei Personen- Hauswirtschaftsraum ausgestattet mit Alno-Einbaumöbeln sowie Waschmaschine und Trockner, Gefrierschrank , elektr. Heißmangel und Bügelstation - Gesonderter Kellerzugang