Modernes Reihenendhaus - Effizient. Massiv. Zukunftssicher.
Aichach, de
Preis:672.000 €
€/m²:6054 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis672.000 €
- Preis pro m²6054 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
17376 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86551 Aichach, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
86551 Aichach
Das Objekt befindet sich in Aichach-Unterwittelsbach, einem besonders gefragten und charmanten Ortsteil der Stadt Aichach. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in weniger als einem Kilometer erreichbar. Die schnelle Anbindung an die Bundesstraße B300 ermöglicht kurze Wege in Richtung Augsburg und Ingolstadt, wodurch sich der Standort ideal für Berufspendler eignet.Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, Grünflächen und einer hohen Lebensqualität - perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren zu verzichten.
Das Objekt befindet sich in Aichach-Unterwittelsbach, einem besonders gefragten und charmanten Ortsteil der Stadt Aichach. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in weniger als einem Kilometer erreichbar. Die schnelle Anbindung an die Bundesstraße B300 ermöglicht kurze Wege in Richtung Augsburg und Ingolstadt, wodurch sich der Standort ideal für Berufspendler eignet.Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, Grünflächen und einer hohen Lebensqualität - perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren zu verzichten.
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