Schönes Haus in Saalfeld
Saalfeld, de
Preis:319.691 €
€/m²:2717 €/m²
Fläche:117.65 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche876 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis319.691 €
- Preis pro m²2717 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS.Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!- 16-monatige Festpreisgarantie - inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung- inkl. gedämmte Fundamentplatte- inkl. Photovoltaikanlage (6,72 kWp) inkl. Batteriespeicher- inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern- inkl. Elektroinstallation - inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)- inkl.. KfW-Berechnungen, Nachweise & AnträgeWas wir Ihnen sonst noch bieten: Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens Finanzierungs - & FördermittelberatungDie hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder). Somit wären Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Innentüren. Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten. Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: 01590-2228735
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7318 Saalfeld, de
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
07318 Saalfeld
Das Haus liegt in Gorndorf an der Straße nach Unterwellenborn, schräg gegenüber des Hammer-Fachmarkts und damit etwas abseits vom Ortskern. Das beliebte Wohngebiet bietet neben einer ausgeprägten Grünstruktur die notwendigen Einrichtungen der Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Bedarfs. Ob unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, die allgemein- und zahnärztliche Versorgung, eine Postfiliale und eine Tankstelle sowie Sport- und Kulturangebote - in Gorndorf lässt sich vieles in kurzer Zeit zu Fuß erledigen.Wichtig für Familien mit Kindern sind die schulischen Angebote durch ein Gymnasium, eine Regelschule, eine Grundschule und eine Förderschule. Es gibt zudem mehrere Kindergärten mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Insbesondere bei Kindern und Jugendlichen beliebt ist das Jugend- und Stadtteilzentrum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie einer kleinen Sternwarte.Nördlich des Wohngebietes verläuft die Bundesstraße 281 von Saalfeld über Unterwellenborn nach Gera, daneben befindet sich die Bahnstrecke Saalfeld-Gera-Leipzig. Der sanierte und barrierefrei gestaltete Bahnhof und auch das lebendige Saalfelder Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften sind sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus) zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle in der Geraer Straße ist lediglich 70 Meter vom Grundstück entfernt.
Das Haus liegt in Gorndorf an der Straße nach Unterwellenborn, schräg gegenüber des Hammer-Fachmarkts und damit etwas abseits vom Ortskern. Das beliebte Wohngebiet bietet neben einer ausgeprägten Grünstruktur die notwendigen Einrichtungen der Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Bedarfs. Ob unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, die allgemein- und zahnärztliche Versorgung, eine Postfiliale und eine Tankstelle sowie Sport- und Kulturangebote - in Gorndorf lässt sich vieles in kurzer Zeit zu Fuß erledigen.Wichtig für Familien mit Kindern sind die schulischen Angebote durch ein Gymnasium, eine Regelschule, eine Grundschule und eine Förderschule. Es gibt zudem mehrere Kindergärten mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Insbesondere bei Kindern und Jugendlichen beliebt ist das Jugend- und Stadtteilzentrum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie einer kleinen Sternwarte.Nördlich des Wohngebietes verläuft die Bundesstraße 281 von Saalfeld über Unterwellenborn nach Gera, daneben befindet sich die Bahnstrecke Saalfeld-Gera-Leipzig. Der sanierte und barrierefrei gestaltete Bahnhof und auch das lebendige Saalfelder Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften sind sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus) zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle in der Geraer Straße ist lediglich 70 Meter vom Grundstück entfernt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schönes Haus in Saalfeld
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
319.691 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI