Schönes lHaus in Gotha 1
Gotha, de
Preis:352.600 €
€/m²:2712 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis352.600 €
- Preis pro m²2712 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS.Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!- 16-monatige Festpreisgarantie - inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung- inkl. gedämmte Fundamentplatte- inkl. Photovoltaikanlage (6,72 kWp) inkl. Batteriespeicher- inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern- inkl. Elektroinstallation - inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)- inkl.. KfW-Berechnungen, Nachweise & AnträgeWas wir Ihnen sonst noch bieten: Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens Finanzierungs - & FördermittelberatungDie hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder). Somit wären Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Innentüren. Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten. Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: 01590-2228735
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
18228 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99867 Gotha, de
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
99867 Gotha
Uelleben ist ein Stadtteil von Gotha in Thüringen. Der Ort liegt etwa vier Kilometer südlich vom Zentrum der Kernstadt Gotha zwischen dem Boxberg und dem Seeberg. Der Ortsteil hat 727 Einwohner auf 7,37 km² Fläche.Man erreicht Uelleben von Gotha kommend über die Landesstraße. Südlich der Ortslage verläuft die Bundesautobahn 4, die nächstgelegene Auffahrt ist die Anschlussstelle Gotha. Die nächste Einkaufmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich in Gotha und ist nur 10 Autominuten entfernt. Im Ort selbst ist ein griechisches Restaurant für das kulinarische Wohl ansässig. Der öffentliche Nachverkehr ist gut erschlossen, sodass Schulen und weitere Einrichtungen unkompliziert zu erreichen sind. Der Nah- und Fernbahnhof in Gotha ist mit dem Auto ebenfalls in 10 Minuten zu erreichen.
Uelleben ist ein Stadtteil von Gotha in Thüringen. Der Ort liegt etwa vier Kilometer südlich vom Zentrum der Kernstadt Gotha zwischen dem Boxberg und dem Seeberg. Der Ortsteil hat 727 Einwohner auf 7,37 km² Fläche.Man erreicht Uelleben von Gotha kommend über die Landesstraße. Südlich der Ortslage verläuft die Bundesautobahn 4, die nächstgelegene Auffahrt ist die Anschlussstelle Gotha. Die nächste Einkaufmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich in Gotha und ist nur 10 Autominuten entfernt. Im Ort selbst ist ein griechisches Restaurant für das kulinarische Wohl ansässig. Der öffentliche Nachverkehr ist gut erschlossen, sodass Schulen und weitere Einrichtungen unkompliziert zu erreichen sind. Der Nah- und Fernbahnhof in Gotha ist mit dem Auto ebenfalls in 10 Minuten zu erreichen.
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