Doppelhaushälfte ==== sparsam wohnen
Großpösna, de
Preis:569.000 €
€/m²:4377 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²4377 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Genießen Sie den Komfort einer gehobenen Ausstattung mit stilvollen Laminatböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zum umweltfreundlichen Energiekonzept des Hauses bei. Der KFW40 Standard gewährleistet darüber hinaus eine energieeffiziente Bauweise, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bieten ausreichend Raum für Entspannung und Privatsphäre.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
21336 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4463 Großpösna, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04463 Großpösna
Die Größe dieses Grundstückes beträgt 577 m²Auf dem Gelände von 60.000 m² entsteht ein neuesWohngebiet für Familien und Senioren. Im Bau befindlichist ein Pflegeheim, Seniorenbungalows und privateEinfamilienhäuser. Der Kindergarten "Wirbelwind" istschon entstanden ein Gesundheitszentrum und einCaféhaus sollen folgen.Durch die direkte Nähe zum Einkaufszentrum PösnaPark (Neuseenlandcenter) ist die Nahversorgungsichergestellt. Eine Bushaltestelle befindet sind direktam Gebiet.Großpösna befindet sich in umittelbarer Nähe zu Leipzigund die nahgelegene Autobahnausfahrt ermöglicht es,zügig zum Flughafen Leipzig/ Halle zu fahren. Auch sindin kürzester Zeit die umliegenden Seen der Region zuerreichen.
Die Größe dieses Grundstückes beträgt 577 m²Auf dem Gelände von 60.000 m² entsteht ein neuesWohngebiet für Familien und Senioren. Im Bau befindlichist ein Pflegeheim, Seniorenbungalows und privateEinfamilienhäuser. Der Kindergarten "Wirbelwind" istschon entstanden ein Gesundheitszentrum und einCaféhaus sollen folgen.Durch die direkte Nähe zum Einkaufszentrum PösnaPark (Neuseenlandcenter) ist die Nahversorgungsichergestellt. Eine Bushaltestelle befindet sind direktam Gebiet.Großpösna befindet sich in umittelbarer Nähe zu Leipzigund die nahgelegene Autobahnausfahrt ermöglicht es,zügig zum Flughafen Leipzig/ Halle zu fahren. Auch sindin kürzester Zeit die umliegenden Seen der Region zuerreichen.
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