Idylisches Familienhaus direkt vom Eigentümer, provisionsfrei
Berlin Berlin, de
Preis:1.550.000 €
€/m²:7045 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1041 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1976
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²7045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Renovierung 2019:-neue Zentral-Heizung Gas. Dämmung Dach , Küche (Miele Geräte)-Obergeschoss Bad Küche Türen Boden-Neuer Zaun, Tor + Garagentor mit Funkbedienung.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(261 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
43656 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14167 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14167 Berlin
- Berlin
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer kleinen und ruhigen Straße der beliebten Wohnlage von Lichterfelde nahe des Heinrich-Laehr-Parks. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine öffentliche Verkehrsanbindung in der Innenstadt befinden sich in der nächsten Umgebung.ÖPNV: 150 mAutobahn: 5,2 kmS-Bahn Teltow 2 kmAirport:16,3 kmSupermarkt: 700 mPark: 600 mGastronomie: 300 mKindergarten:770 mSchule:730 mKrankenhaus: 4 kmInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer kleinen und ruhigen Straße der beliebten Wohnlage von Lichterfelde nahe des Heinrich-Laehr-Parks. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine öffentliche Verkehrsanbindung in der Innenstadt befinden sich in der nächsten Umgebung.ÖPNV: 150 mAutobahn: 5,2 kmS-Bahn Teltow 2 kmAirport:16,3 kmSupermarkt: 700 mPark: 600 mGastronomie: 300 mKindergarten:770 mSchule:730 mKrankenhaus: 4 kmInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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