Kernsanierte DHH in Hasselroth, historische Chance
Hasselroth
Preis:378.000 €
€/m²:2160 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer4.5
- Etage2
- Baujahr1959
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis378.000 €
- Preis pro m²2160 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenBemerkungen:Es wurde eine komplette Kernsanierung durchgeführt.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63594 Hasselroth
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Rathausstr. 27
63594 Hasselroth
- Hessen
Lage & Umfeld – Hasselroth im Überblick• Postleitzahl: 63594. • Die Gemeinde Hasselroth liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets, im Landkreis Main-Kinzig-Kreis – ca. 8 km südwestlich von Gelnhausen am Rande des Spessarts. • Verkehrsanbindung:• Die Autobahn Bundesautobahn 66 ist nur etwa 2 km entfernt von Hasselroth. • Die Entfernung zum Bahnhof in Hasselroth (z. B. Ortsteil Niedermittlau) nach Frankfurt am Main beträgt ca. 33 km; mit dem Auto etwa 25–30 Minuten. • Nach Hanau sind es ca. 15–19 km bzw. etwa 15 Minuten Fahrt. • Umfeld / Freizeit / Nahversorgung:• Natur bzw. Erholung: Das Gebiet lädt zum Wandern ein rund um den Spessart und in der Umgebung von Hasselroth. • Wasser- und Badeseen in der Region: z. B. der Kinzigsee in etwa 4,9 km Entfernung. • Bildung & Infrastruktur: Es gibt in der Gemeinde Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten (siehe Ortsteil Neuenhaßlau). • Wohnlage-Vorteil: Ruhige, doch bestens angebundene Lage – ideal für Pendler nach Frankfurt oder Hanau, gleichzeitig mit ländlichem Charakter.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
63594 Hasselroth
- Hessen
Lage & Umfeld – Hasselroth im Überblick• Postleitzahl: 63594. • Die Gemeinde Hasselroth liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets, im Landkreis Main-Kinzig-Kreis – ca. 8 km südwestlich von Gelnhausen am Rande des Spessarts. • Verkehrsanbindung:• Die Autobahn Bundesautobahn 66 ist nur etwa 2 km entfernt von Hasselroth. • Die Entfernung zum Bahnhof in Hasselroth (z. B. Ortsteil Niedermittlau) nach Frankfurt am Main beträgt ca. 33 km; mit dem Auto etwa 25–30 Minuten. • Nach Hanau sind es ca. 15–19 km bzw. etwa 15 Minuten Fahrt. • Umfeld / Freizeit / Nahversorgung:• Natur bzw. Erholung: Das Gebiet lädt zum Wandern ein rund um den Spessart und in der Umgebung von Hasselroth. • Wasser- und Badeseen in der Region: z. B. der Kinzigsee in etwa 4,9 km Entfernung. • Bildung & Infrastruktur: Es gibt in der Gemeinde Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten (siehe Ortsteil Neuenhaßlau). • Wohnlage-Vorteil: Ruhige, doch bestens angebundene Lage – ideal für Pendler nach Frankfurt oder Hanau, gleichzeitig mit ländlichem Charakter.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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