Unverbaubarer Blick in unmittelbarer Nähe zu Darmstadt
Modautal Hessen, de
Preis:598.000 €
€/m²:3738 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Hochwertig
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(22)Energiedetails
- EnergieträgerPellet
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
20196 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64397 Modautal Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64397 Modautal
- Hessen
Leichte Hanglage am OrtsrandInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
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