Top vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Hamburg, de
Preis:860.000 €
€/m²:7478 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer4.5
- Etage3
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²7478 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19)Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
27864 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg, de
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
22393 Hamburg
🌿 Ruhig, grün und familienfreundlich – 22393 Hamburg‑SaselHier trifft Naturnähe auf perfekte Anbindung: Die Doppelhaushälfte liegt in einer hinteren, grünen Bebauung, die Privatsphäre und Ruhe garantiert – ideal für Familien oder alle, die einen Rückzugsort in der Stadt suchen.-Bushaltestelle „Volksdorfer Weg“ nur ca. 280 m-Supermärkte & Bäckereien in ca. 1 km erreichbar-Grundschule Hasenweg fußläufig ca. 700–900 m-Gymnasium Oberalster in kurzer Distanz-Parks, Spielplätze & Grünflächen direkt vor der HaustürFazit: Ein Standort, der Ruhiges Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege perfekt vereint – hier lässt sich das Leben in Hamburg entspannt genießen.
🌿 Ruhig, grün und familienfreundlich – 22393 Hamburg‑SaselHier trifft Naturnähe auf perfekte Anbindung: Die Doppelhaushälfte liegt in einer hinteren, grünen Bebauung, die Privatsphäre und Ruhe garantiert – ideal für Familien oder alle, die einen Rückzugsort in der Stadt suchen.-Bushaltestelle „Volksdorfer Weg“ nur ca. 280 m-Supermärkte & Bäckereien in ca. 1 km erreichbar-Grundschule Hasenweg fußläufig ca. 700–900 m-Gymnasium Oberalster in kurzer Distanz-Parks, Spielplätze & Grünflächen direkt vor der HaustürFazit: Ein Standort, der Ruhiges Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege perfekt vereint – hier lässt sich das Leben in Hamburg entspannt genießen.
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