Direkt v. Eigentümer: Gemütliches Reihenendhaus mit Garten in bester Waldrandlage von Trautheim
Mühltal Hessen, de
Preis:585.000 €
€/m²:5318 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche154 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1978
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²5318 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
17064 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64367 Mühltal Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64367 Mühltal
- Hessen
Fühlen Sie sich hier wohl, in einem ruhigen, gehobenen reinen Wohngebiet. Vielfältige Einkaufmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl, Bormuth, Rossmann etc.) stehen Ihnen aber fußläufig in ca. 800 m zur Verfügung. Der Autobahnanschluss A5 Richtung Frankfurt oder Mannheim ist in ca. 13 Min. mit dem Auto zu erreichen. Darmstadt erreichen Sie in ca. 7 Min mit dem Auto oder von der nahe gelegenen Bushaltestelle.Grundschule und Kita sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in nächster Umgebung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
Fühlen Sie sich hier wohl, in einem ruhigen, gehobenen reinen Wohngebiet. Vielfältige Einkaufmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl, Bormuth, Rossmann etc.) stehen Ihnen aber fußläufig in ca. 800 m zur Verfügung. Der Autobahnanschluss A5 Richtung Frankfurt oder Mannheim ist in ca. 13 Min. mit dem Auto zu erreichen. Darmstadt erreichen Sie in ca. 7 Min mit dem Auto oder von der nahe gelegenen Bushaltestelle.Grundschule und Kita sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in nächster Umgebung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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