Wohn(t)räume schaffen! Familienhaus mit viel Platz & Potenzial!
Sögel, de
Preis:220.000 €
€/m²:1009 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:9
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche1150 m²
- Zimmer9
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²1009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Keine Käuferprovision- Grundstück ca. 1.150 m²- Gasheizung- Kamin im Wohnzimmer- Terrasse- Dachterrasse- Garage & Außenstellplätze
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(379.80)Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
18408 €
Mietrendite (ROI)
8.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49751 Sögel, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
49751 Sögel
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sögel, einer Samtgemeinde im Landkreis Emsland. Im Zentrum, welches von hier aus nur ungefähr 1 km entfernt ist, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Discounter, Drogerie, Bekleidungsgeschäfte etc.), Ärzte, Apotheken und Weiteres finden. Auch die verschiedenen Schulformen sind für Ihre Kinder mit dem Rad schnell und bequem erreichbar. Das örtlich ansässige Krankenhaus - das Hümmling Hospital Sögel - ist ca. 1,3 km entfernt. Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit im Ort ist das imposante Schloss Clemenswerth mit sternförmig angelegten Gebäuden, Kapelle und Teichanlage.
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