Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Memmingen, de beträgt 1.200.000 € (entspricht 4000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Memmingen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kaufpreissenkung für Architektenvilla auf großem Traumgrundstück in Toplage von Memmingen

Memmingen, de

Preis:1.200.000 €

€/m²:4000 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:10

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 04:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1329 m²
Zimmer10
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²4000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

36156 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87700 Memmingen, de
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

87700 Memmingen

In bevorzugter Wohnlage in Memmingen Süd.Memmingenein Ort mit bester Verkehrsanbindungen zu Autobahnen, Zug und Verkehrsflughafen.Nah den Bergen, Alpen, Österreich Schweiz im Unterallgäu in Bayern.

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