HELLES HERZSTÜCK MIT WOHLFÜHLKOMFORT
Greifenstein, de
Preis:239.000 €
€/m²:1390 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche826 m²
- Zimmer8
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232)Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Alternativ
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
15864 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35753 Greifenstein, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
35753 Greifenstein
Der Ortsteil Beilstein der Gemeinde Greifenstein besticht durch seine idyllische Lage im östlichen Westerwald. Eingebettet in eine gewachsene Natur- und Waldlandschaft bietet der Ort ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten infrastrukturellen Anbindung: Die Städte Herborn, Wetzlar und Weilburg sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A45 sowie die Bundesstraßen B49 und B255. Die Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Naturverbundenheit und regionale Erreichbarkeit.
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