Gemütlich und Energieeffizient - Massiver Blockhaustraum für die junge Familie
Steinach
Preis:498.000 €
€/m²:3662 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 00:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer4
- Baujahr2016
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Hochwertige Fliesen und Parkettböden. Max Blank Kaminofen Odin BF mit Wärmespeicher und Backfach
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17)Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
16464 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94377 Steinach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
94377 Steinach
- Bayern
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackstraße im familienfreundlichen Ortsteil Münster(94377 Steinach). Natur und Wald beginnen nahezu vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Kinder, Hunde und Naturliebhaber. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen kinderfreundlich.Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in Steinach und Kirchroth (je ca. 2 km) schnell erreichbar. ÖPNV: Bushaltestelle ca. 150 m entfernt.Hinweis: Auf dem Nachbargrundstück ist ein genehmigtes Bauvorhaben geplant, dessen zeitliche Umsetzung derzeit noch offen ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bayern
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackstraße im familienfreundlichen Ortsteil Münster(94377 Steinach). Natur und Wald beginnen nahezu vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Kinder, Hunde und Naturliebhaber. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen kinderfreundlich.Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in Steinach und Kirchroth (je ca. 2 km) schnell erreichbar. ÖPNV: Bushaltestelle ca. 150 m entfernt.Hinweis: Auf dem Nachbargrundstück ist ein genehmigtes Bauvorhaben geplant, dessen zeitliche Umsetzung derzeit noch offen ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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