Rarität – Selten schönes Landhaus - Leben, Arbeiten & Freizeit in sicherer Dorfgemeinschaft

Historisches Haupthaus einer reizvollen Hofanlage, deren Ursprung um 1700 liegt. Hier verbinden sich hoher Wohnkomfort, naturnahe Ruhe und die Sicherheit einer gewachsenen dörflichen Nachbarschaft. Einfach eine hohe Lebensqualität! Eine Kauf- oder Nutzungsoption der Nebengebäude ist möglich.Highlights•Ursprung der Hofanlage um 1700 – liebevoll modernisiert, dabei viel Charme und Atmosphäre erhalten.•Haupthaus: ca. 222 m² Wohnfläche mit Küche, Diele, Haushaltsraum, Vorratskammer, Gästetoilette, Esszimmer, Wohnzimmer und Kaminzimmer.•Obere Etagen: auf der ersten Etage vier Zimmer und zwei Bäder; im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Bad und herrlicher Aussicht auf die aufgehende Sonne.•Nebengebäude (L-Form) mit Stall und Gästehaus umrahmt den idyllischen Innenhof — Kauf-, Vorkaufsrecht oder Nutzungsoption möglich.•Grundstück: idyllisch, über 600 m², uneinsehbarer Garten in absoluter Südlage, eine wunderschöne große Birke lädt zu verweilen ein mit einem freien Blick über Wiesen und Felder.•Mindestens zwei Stellplätze vorhanden.•Schnelle Festnetz-Internetverbindung mit 100 MB•gewachsenes, nachbarschaftliches und sicheres Umfeld — starke Gemeinschaft, ruhige Dorfsituation, hohe Lebensqualität.•Kindergarten im OrtWarum diese Immobilie?Weil sie den Alltag erleichtert: Rückzug im Grünen und trotzdem Austausch in einer verlässlichen Dorfstruktur. Perfekt für Familien, Menschen im Homeoffice oder Paare, die Wohnkomfort mit ländlicher Sicherheit verbinden wollen.