2-Familien-Haus mit schönem Garten in zentraler Lage
Pfungstadt Hessen, de
Preis:489.000 €
€/m²:3155 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 21:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer6
- Etage3
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3155 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(425)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
25548 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64319 Pfungstadt Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64319 Pfungstadt
- Hessen
Zentrale Lage in Pfungstadt, Geschäfte, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Pfungstadt liegt zentral und gut angebunden an die Autobahnen A5 und A67. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und in der Nähe finden Sie den Bahnhof Pfungstadt und Bushaltestellen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. So erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg in kurzer Zeit.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
Zentrale Lage in Pfungstadt, Geschäfte, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Pfungstadt liegt zentral und gut angebunden an die Autobahnen A5 und A67. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und in der Nähe finden Sie den Bahnhof Pfungstadt und Bushaltestellen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. So erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg in kurzer Zeit.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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