Super gepflegtes Haus auf großem Grundstück mitten in der Stadt!
Weißenhorn, de
Preis:465.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 19:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche686 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1956
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Linoleum
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Untergeschoss: ein Kellerraum östlich, Waschküche westlich, ein Kellerraum südlichErdgeschoss: Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden und Osten, Wohnküche mit Gartenzugang südlich, in Bad und Flur Abendsonne Obergeschoss: ein Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Morgensonne, Bad und ein Weiteres Kinderzimmer mit AbendsonneDachgeschoss: ein hübsch ausgebautes Zimmer voll südlich, der Rest ein großer Raum
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89264 Weißenhorn, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
89264 Weißenhorn
Weißenhorn ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Die Stadt liegt an der Roth, rund 22 Kilometer südöstlich von Ulm und 35 Kilometer nördlich von Memmingen. Sie gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Das Haus befindet sich in einem Stadtviertel unweit der historischen Altstadt von Weißenhorn
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