Stadthaus Nürnberg Altstadt Lorenz 2 Wohg+Lokal, super Rendite, Netto 1975 € Mieteinnahmen
Nürnberg
Preis:529.000 €
€/m²:6298 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1500
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche50 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1500
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²6298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:wie neu, alles im Preis ...
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
808 €
Jährliche Mieteinnahmen
9696 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90402 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
90402 Nürnberg
- Bayern
Nürnberg Lorenz. Nürnberg AltstadtInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bayern
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