Wohnen u Arbeiten Charmantes ehemaliges Landhaus naturverbunden in Rullstorf bei Lüneburg
Lüneburg
Preis:525.000 €
€/m²:2966 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:4
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche922 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1914
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²2966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, KaminBemerkungen:•zwei hochwertige, gekachelte Grundöfen•ein amerikanischer Dauerbrandofen der Marke Askan•eine effiziente Gas-Brennwertheizung•großzügige Raumaufteilung•durchgängiges Eichenparkett im Obergeschoss•Energieausweis: Klasse E•2 Barriere freie Eingänge
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Keine Koordinaten verfügbar
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21335 Lüneburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Postweg Rullstorf/Scharnebeck
21335 Lüneburg
- Niedersachsen
Rullstorf liegt nahe bei Lüneburg und Scharnebeck sowie Adendorf mit rd 12.000 Einwohnern.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
21335 Lüneburg
- Niedersachsen
Rullstorf liegt nahe bei Lüneburg und Scharnebeck sowie Adendorf mit rd 12.000 Einwohnern.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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