Historisches Landhaus mit Alpenfeeling!

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:ERDGESCHOSS (77 qm, Deckenhöhe 2,80 m)* helle und geräumige Veranda mit Einbauschrank,* Eingangsbereich und Flur mit Treppe zum DG,* großzügiger Wohn- / Essbereich mit elegantem Kaminofen, bei Bedarf teilbar durch eine Schiebetür-Kombination aus Weißglas,* helles Dusch- und Wannenbad,* EBK mit hochwertigen Geräten, Gasherd und Abluft,* HWR mit Waschmaschinenanschluss und StauraumDACHGESCHOSS (67 qm Deckenhöhe 2,70 m)* großzügiges Balkonzimmer bei Bedarf teilbar mit Bad en Suite, Kleiderschranknische und historischem Kachelofen,* Gartenzimmer mit Südwestausrichtung,* Flur,* Abstellraum,* Spitzboden (unbeheizt, max. Höhe 2 Meter)KELLERGESCHOSS (79 qm, Deckenhöhe 2,05 m)* 4 Räume und Vorraum, zum Teil gefliest,* Heizkörper,* separater Außeneingang,* neue doppelverglaste Kunststofffenster und Feuerschutztür,* weitere Gestaltungmöglichkeiten, da sich alle Anschlüsse im Keller befindenGARAGE (52 qm)* separate Einfahrt,* Deckenhöhe zwischen 2,75 m und 3,00 m,* Schwingtor 2,50 m x 2,50 m,* Strom, Kalt- Warmwasser, Abwasser und Heizkörper,* Betonboden und gespachtelte Decken,* großes doppelverglastes Kunststofffenster in Richtung Südwest,* Feuerschutztür für den Zugang aus dem / in den GartenALLGEMEIN* Lehmputzwände in beiden Zimmern im DG,* originale Massivholztüren und restaurierte Doppelkastenfenster,* aufgearbeitete Originalholzdielen,* gespachtelte Decken und Wände,* helle, ökologische Lehm- und Kalkfarben,* Holzterrasse im Garten, * großer, umlaufender Garten und Gartenwasseranschluss,* sparsame Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Oktober 2021, Effizienzklasse A),* Einrichtungsgegenstände wie Küche und Badmöblierung sind Bestandteil des Mietgegenstandes.