Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haselünne, de beträgt 238.000 € (entspricht 1619 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Haselünne, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT!

Haselünne, de

Preis:238.000 €

€/m²:1619 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Bild 1 von 45

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 1

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 2

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 3

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 4

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 5

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 6

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 7

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 8

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 9

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 10

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 11

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 12

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 13

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 14

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 15

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 16

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 17

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 18

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 19

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 20

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 21

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 22

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 23

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 24

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 25

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 26

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 27

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 28

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 29

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 30

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 31

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 32

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 33

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 34

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 35

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 36

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 37

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 38

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 39

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 40

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 41

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 42

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 43

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 44

DIESES OBJEKT IST RESERVIERT! – Haselünne, de – Vorschaubild 45

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 19:49

Originalanzeige auf immobiliende ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche1661 m²
Zimmer5
Etage1
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis238.000 €
Preis pro m²1619 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Der Innenbereich des Hauses überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung.Ein dekorativer Klinkerkamin in der geräumigen Diele sorgt hier direkt für eine gemütliche Atmosphäre und bildet einen besonderen Blickfang. Der Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 35 m² bietet viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft sowie einen Essbereich für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die separate Küche ist mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein zusätzliches Fernseh- bzw. Wohnzimmer, das flexibel auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das modernisierte Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine große, bodentiefe Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit Badmöbeln. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates, großzügig gestaltetes Gäste-WC.Die Innentüren bestehen aus hellen Eichentüren, die dem Haus eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleihen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden sorgen für eine gute Energieeffizienz und zusätzlichen Komfort.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75.00)

Energiedetails

EnergieträgerLuftwp

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.139 €

Jährliche Mieteinnahmen

13668 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49740 Haselünne, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Kaufen

269.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden