Idyllisches Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Lage von Lankwitz
Berlin / Lankwitz, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213.00)Energiedetails
- EnergieträgerOel
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12249 Berlin / Lankwitz, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12249 Berlin / Lankwitz
Die Immobilie befindet sich im südwestlich gelegenen Berlin – Lankwitz. Der bekannte Kranoldplatz ist von hier schnell erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Lankwitz. Busverbindungen (M82), Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über die Attilastraße oder den Munsterdamm. Als Naherholungsgebiet dient neben dem Leonorenbad und dem Gemeindepark Lankwitz auch der berühmte Botanische Garten.
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