Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger und familienfreundlicher Wohngegend
Vechta Niedersachsen, de
Preis:479.000 €
€/m²:3713 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer5
- Baujahr1986
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3713 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, FliesenBemerkungen:• Baujahr Wärmeerzeuger: 2006, Gas• Großer Garten• Kamin im Wohnzimmer• Badezimmer mit Badewanne und Dusche• Gäste-WC• teilweise unterkellert (3 Räume), trocken• Dachboden ausgebaut• Glasfaseranschluss vorhandenZustand: Grundsubstanz sehr solide. Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden: Bodenbeläge, Malerarbeiten...
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
14220 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49377 Vechta Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
49377 Vechta
- Niedersachsen
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Niedersachsen
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