Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Poppenhausen Hessen, de beträgt 1.490.000 € (entspricht 4515 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Poppenhausen Hessen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei* Wohnen wie im Urlaub - Traumhaus im Biosphärenreservat Rhön

Poppenhausen Hessen, de

Preis:1.490.000 €

€/m²:4515 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:7

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2026 um 00:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche4550 m²
Zimmer7
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²4515 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Terrakotta
Bezugsfrei ab2 Monate

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

In Bezug auf die sehr wertige Ausstattung wurde an alles gedacht, was für ein optimales, gehobenes Wohnen erforderlich ist. * Zeitloses Design im Toscana Stil* Tejas Borja Dacheindeckung* Vollwärmeschutz mit Fassadendämmplatten* Meranti Holzfenster (teilweise Verbunds-Sicherheitsglas) mit echten Sprossen* Rollos elektrisch* Treppenaufgang zur Haustüre in echtem Terracotta* Hochwertige Fliessenböden* BERKER 1930 Schalter und Steckdosen* Einbauküche mit großem ILVE Herd und Echtholz Arbeitsflächen* Lampen der BERLINER MESSSING Manufaktur* großer JOTUL Kaminofen aus Gusseisen* Einbauschränke im Ankleidezimmer* Großer Balkon im Wohnbereich, Richtung Süden* Holzterrasse nicht einsehbar vor der Sauna * 14m² direkt an den Teich angrenzende Terrasse* Balkone vor der den Zimmern im EG links und rechts* Separate Zugänge zu beiden Gebäuden* Garage mit 2 Stellplätzen mit breitem, elektrischen (Sektional) Rolltor sowie Bereich für Hauswirtschaft im Haupthaus* Separate Garage für Nebengebäude (für Kleinwagen) * Große Tenne als weitere Parkmöglichkeit für Fahrzeuge oder ähnliches* 2 Pferdeboxen* Teich mit einer Größe von ca. 18x10 Meter und max. 2,80m Tiefe* Sandsteinkeller mit eigenem Brunnen* Gewächshaus und große Streuobstwiese* Weitere Garage im hinteren Teil des Gartens als Holzlager und Geräteschuppen nutzbar* Vorbereitung Kabel für Solar / PV Anlage

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerPellet
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

41016 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort36163 Poppenhausen Hessen, de
BundeslandHessen

Lagebeschreibung

Kaufen

1.490.000 €

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