Neubau in Top-Lage Nievenheim – modern & effizient, KfW 40 QNG, förderfähig
Dormagen
Preis:669.000 €
€/m²:5068 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²5068 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
31128 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41542 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
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