Über den Dingen
Hammelburg, de
Preis:250.000 €
€/m²:1515 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche2092 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1965
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²1515 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278.2)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
15408 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97762 Hammelburg, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
97762 Hammelburg
Das Anwesen befindet sich am Rand eines Ortsteils von Hammelburg.Die Stadt Hammelburg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mit welchen der tägliche Bedarf gedeckt werden kann. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls am Ort. Ideale Verkehrsanbindung bieten die direkte Anschlussstelle an die B287 und B27 sowie die in Kürze erreichte Autobahnanschlussstelle an die A7.
Das Anwesen befindet sich am Rand eines Ortsteils von Hammelburg.Die Stadt Hammelburg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mit welchen der tägliche Bedarf gedeckt werden kann. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls am Ort. Ideale Verkehrsanbindung bieten die direkte Anschlussstelle an die B287 und B27 sowie die in Kürze erreichte Autobahnanschlussstelle an die A7.
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