Sicheres Renditeobjekt voll vermietet mit viel Potential und Erweiterungen
Chemnitz Sachsen, de
Preis:480.000 €
€/m²:1319 €/m²
Fläche:364 m²
Zimmer:15
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche364 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer15
- Etage3
- Baujahr1912
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, FliesenBemerkungen:Jede Einheit hat komplett Fußbodenheizung mit Design-Vinylboden, in den Bädern Fliesen und zusätzlich einen Handtuchheizkörper. In den Bädern sind bodengleiche Duschen und Wannen verbaut. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Balkon, Keller. Es gibt weiterhin eine Wasch.- und Trocknerraum, eine Wäschetrocknungsraumund, einen Fahrradraum und ein Keller WC mit Urinal und Waschtisch welche der Gemeinschaft zur Nutzung bereit steht.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9120 Chemnitz Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
09120 Chemnitz
- Sachsen
Das Objekt befindet sich in Chemnitz (drittgrößte Stadt in Sachsen) zentral gelegen und nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes von A - Z sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Straßenbahnhaltestelle 2 Minuten fußläufig zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Sachsen
Das Objekt befindet sich in Chemnitz (drittgrößte Stadt in Sachsen) zentral gelegen und nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes von A - Z sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Straßenbahnhaltestelle 2 Minuten fußläufig zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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