modernes Solareffizienzhaus mit tollem Blick auf den Thüringer Wald
Ilmenau Thüringen, de
Preis:715.000 €
€/m²:3557 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:7
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmer7
- Etage3
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²3557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Das Einfamilienhaus könnte auch als Appartmenthaus mit 3 Wohnungen genutzt werden, da separates Treppenhaus mit 3 separat abschließbaren Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über 1 Bad u. 2 Wohnungen haben je eine Einbauküche, wobei in der 3. Wohnung auch der Küchenanschluss vorhanden ist.Einbaumöbel
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25)Energiedetails
- EnergieträgerSolar
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
18960 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort98693 Ilmenau Thüringen, de
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
98693 Ilmenau
- Thüringen
Südhanglage, Bushaltestelle 500 m und Bahnhof ca. 1 km entfernt. Ins Stadtzentrum und Krankenhaus ca. 1,5 km,2 Supermärkte, Schulen ca. 1 Km entfernt, Autobahnanbindung zur A71 ca. 2 kmInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Thüringen
Südhanglage, Bushaltestelle 500 m und Bahnhof ca. 1 km entfernt. Ins Stadtzentrum und Krankenhaus ca. 1,5 km,2 Supermärkte, Schulen ca. 1 Km entfernt, Autobahnanbindung zur A71 ca. 2 kmInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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