*Provisionfrei* Exklusives Zuhause mit Wellness & Traumgarten in Bremen-Oberneuland

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:Eckdaten & Highlights auf einen Blick:Haus & Grundstück:+Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße in Oberneuland+Massive Bauweise mit klassischer Klinkerfassade+Baujahr: 1983+Grundstücksfläche: 1070 m² +Wohnfläche: ca. 295 m²+Nutzfläche: ca. 270 m² davon Wellness- & Fitnessbereich im Souterrain (ca. 90 m²), Hobbyräume (ca. 47 m²) und Restnutzfläche+Zimmer: 8+Badezimmer: 3+Gaste-WC: 4+Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe+Gute Anbindung an den ÖPNV, den Bahnhof Oberneuland sowie die Autobahnen A1 und A27Besondere Merkmale:+Beeindruckende Wellness-Oase mit Sauna, Dusche, Fitnessraum und Relaxzone+Garage mit direktem Zugang zum Haus+Einliegerwohnung im Obergeschoss mit ca. 37 m² WohnflächeEnergie & Nachhaltigkeit:+Energieausweis: D+Öl Zentralheizung (Viessmann) aus dem Jahr 2009 mit 600 l Warmwasserspeicher +Solarthermische Anlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung+Wallbox (11 kW bis 22 kW) für E-Autos+2 Grundwasserpumpen an 2 Brunnen zur GartenbewässerungKomfort & Ausstattung:+Premium Küche+Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss+Kachelofen für wohlige Wärme+Maßgefertigte Echtholz-Einbauschränke+Echtholzparkett im Obergeschoss +Elegante Feinsteinfliesen im Holzoptik und Design-Vinylboden im Erdgeschoss+Helle und vielseitig nutzbare Räume im Obergeschoss+Außenrollläden im gesamten Haus+Moderne Alarmanlage mit Fernsteuerung über Smartphone+Idyllischer, Garten mit sonniger Terrasse+Balkon/ Loggia im Obergeschoss+Gäste-WC sowie praktischer Abstellraum