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Charmante Jugendstilvilla mit Charakter und Gartenidylle in exklusiver Wohnlage Hamburg-Rahlstedts | Hamburg | Somantic

Charmante Jugendstilvilla mit Charakter und Gartenidylle in exklusiver Wohnlage Hamburg-Rahlstedts

Hamburg

Preis:1.449.000 €

€/m²:6498 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:7

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 12:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Zimmer7
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis1.449.000 €
Preis pro m²6498 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.345 €

Jährliche Mieteinnahmen

40140 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22143 Hamburg
BundeslandHamburg

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