Traumhaftes Einfamilienhaus mit Großzügigkeit und integrierter Arbeits-/Büro-/Praxisfläche
Lutzingen
Preis:549.000 €
€/m²:2530 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:10
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche972 m²
- Zimmer10
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2530 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,27 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
25128 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89440 Lutzingen
- BundeslandBayern
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