Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten und Ost-Balkon in ruhiger Lage!
Hermann-Köster-Straße 23, 50374 Erftstadt
Preis:297.000 €
€/m²:2192 €/m²
Fläche:135.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer6
- Baujahr1925
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis297.000 €
- Preis pro m²2192 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.06.2023 bis 25.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
21372 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHermann-Köster-Straße 23
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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