Großes Zweifamilienhaus in zentraler Lage
Greven
Preis:349.000 €
€/m²:1625 €/m²
Fläche:214.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Kündigung auf Eigenbedarf
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.04.2022 bis 26.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
26124 €
Mietrendite (ROI)
7.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48268 Greven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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