Ein wenig streichen, dann Koffer packen und Einziehen
Rauschenberg
Preis:427.000 €
€/m²:2043 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2023 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche698 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis427.000 €
- Preis pro m²2043 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.09.2023 bis 13.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
36168 €
Mietrendite (ROI)
8.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35282 Rauschenberg
- BundeslandHessen
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