Elegantes Einfamilienhaus mit dem gewissen Etwas
Kemmern
Preis:745.000 €
€/m²:4776 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2025 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2013
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²4776 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33,42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
21012 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96164 Kemmern
- BundeslandBayern
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