Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus den begehrten 30´er Jahren
Kleinmachnow
Preis:1.295.000 €
€/m²:5349 €/m²
Fläche:242.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche725 m²
- Zimmer8
- Baujahr1932
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²5349 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
50640 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
- BundeslandBrandenburg
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