Großes Grundstück mit Einfamilienhaus und viel Potenzial
Walzbachtal Jöhlingen
Preis:469.000 €
€/m²:3661 €/m²
Fläche:128.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer6
- Baujahr1887
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3661 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(431,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
14772 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75045 Walzbachtal Jöhlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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