Familienidyll in Hamburgs Bestlage
Hamburg
Preis:1.980.000 €
€/m²:9209 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2024 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche1217 m²
- Zimmer8
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²9209 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
64428 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22607 Hamburg
- BundeslandHamburg
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