Gebäudeensemble in Großkugel zu verkaufen
06184 Kabelsketal, 6184 Kabelsketal
Preis:189.000 €
€/m²:2100 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung, Anlageobjekte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis22.04.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
850 €
Jährliche Mieteinnahmen
10200 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße06184 Kabelsketal
- PLZ / Ort6184 Kabelsketal
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B 6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A 9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn-Linie S3 Leipzig-Halle.
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