Work - Life- Balance Garantiert
64405 Fischbachtal, 64405 Fischbachtal
Preis:425.000 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis26.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
16632 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße64405 Fischbachtal
- PLZ / Ort64405 Fischbachtal
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Knapp 115 Einwohner leben hier inmitten der Natur. Trotzdem ist man in gut 32 Minuten mit dem Auto in Darmstadt.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im ca. 2,7 km entfernten Niedernhausen, das ebenfalls zum Fischbachtal gehört. Hier findet sich auch gleich ein großzügiger EDEKA.
Ebenso in direkter Nähe haben Sie eine große Ärztegemeinschaftspraxis: Praxis Fischbachta
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