Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in HOF !
95182 Döhlau, 95182 Döhlau
Preis:295.000 €
€/m²:1475 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis14.01.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
24408 €
Mietrendite (ROI)
8.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße95182 Döhlau
- PLZ / Ort95182 Döhlau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
... sehr gute Infrastruktur, der Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Kita, Schule, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten zu erreichbar. Die Sana Klinik ist in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist unweit entfernt, Bus und Bahn fahren in alle Richtungen. Wandern und Freizeit ist hier nahe am Fichtelgebirge ein beliebter Ausgleich zu jeder Zeit.
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