Gelegenheit! Neues Einfamilienhaus ohne Baustress!
73453 Abtsgmünd, 73453 Abtsgmünd
Preis:479.000 €
€/m²:3992 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- EnergieversorgungElektro
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis30.03.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße73453 Abtsgmünd
- PLZ / Ort73453 Abtsgmünd
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Schöne Wohnlage in einem wachsenden Neubaugebiet.
Hier sind Familien willkommen, denn Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten!
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